メロディーハイム銀座東

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
7,850万円
175.5万円/㎡
相場
7,980万円
178.4万円/㎡
6,736
7,566
8,395
9,224
AI査定結果
推定相場価格
7,980万円
178.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,566万円〜8,395万円
169.2万円/㎡〜187.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年9月21日
メロディーハイム銀座東
7,850万円（175.5万円/㎡）/ 3階 / 44.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は159.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/087,850万円175.5万円3階 44.72㎡ 1LDK東
2026/08/117,980万円178.4万円3階 44.72㎡ 1LDK東
2026/08/0110,880万円179.8万円6階 60.5㎡ 2LDK南西
2026/07/0111,680万円193.1万円6階 60.5㎡ 2LDK南西
2026/05/247,980万円178.4万円3階 44.72㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/10/116,998万円156.5万円3階 44.72㎡ 1LDK東
2025/02/166,480万円144.9万円3階 44.72㎡ 1LDK東
2024/08/3110,980万円175.7万円12階 62.48㎡ 3LDK南
2024/04/267,600万円129.6万円2階 58.63㎡ 2LDK南東
2023/12/288,080万円140.9万円5階 57.35㎡ 2LDK南
2023/11/127,580万円137.6万円12階 55.09㎡ 2LDK南東
2023/11/037,580万円121.3万円12階 62.48㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/16メロディーハイム銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 7,850万円175.5万円44.72㎡1LDK3階 / 12階建 東1999年44戸SRC
2026/01/23アーバイル新日本橋
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅2分 7,800万円149.0万円52.36㎡1LDK6階 / 7階建 北西2004年38戸RC
2026/08/08アムス馬喰町
中央区日本橋馬喰町二丁目
浅草橋駅4分 7,480万円184.2万円40.6㎡1LDK2階 / 10階建 南西2004年42戸SRC
2023/12/05ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 6,280万円132.5万円47.41㎡1LDK11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2025/10/17日本橋三越前Amflat
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅2分 9,980万円181.2万円55.08㎡2LDK8階 / 10階建 北東2004年18戸SRC
2024/02/02菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 7,580万円147.6万円51.35㎡2LDK4階 / 9階建 南西1999年44戸RC
2023/08/02デュオスカーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 7,980万円148.2万円53.86㎡1R1階 / 12階建 -2004年43戸SRC
2025/04/12ドマーニ人形町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 8,999万円168.5万円53.42㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年22戸SRC
2026/09/06エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 9,080万円190.6万円47.64㎡1LDK7階 / 11階建 西2000年50戸SRC
2026/02/18ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 8,280万円183.3万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2026/06/18フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,480万円165.6万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2024/08/03アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,530万円161.7万円40.38㎡1LDK9階 / 13階建 南西2004年33戸RC
2025/10/13パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 6,000万円144.2万円41.6㎡1LDK8階 / 10階建 北西2003年63戸RC
2026/06/15プレール日本橋弐番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,380万円200.9万円46.69㎡1LDK10階 / 10階建 南西2002年56戸RC
2024/09/07エクメーネ日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 5,180万円147.1万円35.22㎡1LDK9階 / 14階建 南東1999年69戸SRC
2025/02/20パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積34.72㎡〜54.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メロディーハイム銀座東
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
築年月1999年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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